안녕하십니까 !
소유권이전등기와 관련하여 몇가지 여쭙겠습니다
저는 부동산(임야)을 살려고 하는 사람입니다
팔려고 하는 사람이 실제 소유자는 아니며 실제 소유자는 아내입니다
그런데 계약체결 및 기타 소유권이전 등기를 할려고 하는 자리에
남편이 나올 것으로 보여집니다
이렇게 된다면 아래의 서류가 어떤것이 필요한지요

[문의]
1) 소유자(아내)가 아닌 사람(남편이) 계약 체결을 하러 올 경우 남편께서
    준비해야 되는 서류는?
2) 매도자 준비서류는 무었이며
3) 매수가가 준비해야 되는 서류는 무엇인지요
4) 매도자(실제소유자가 아닌 남편임)분께는 도장하고 신분증하고 등기권리증만
    가져 오라고 할 것이며 필요한  다른 서류는 현장 발급이 가능한지요 ?
5) 부동산 실거래가 신고를 법무사에 위임할려고 하는데 가능한지 가능하다면
    혹시 추가적인 서류가 필요한지 여부?
6) 혹시 소유권 이전등기를 하는데 다른 추가적인 사항이 있는지요

메일로 부탁드리빈다

감사합니다.